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我的真心喂了狗
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2019年03月19日 23:51 来源于:奔驰在线娱乐充值
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  业绩“三高”后,碧桂园要过一个“稳”年  来源:一单元   原创:一单元元太   2018年业绩发布,比2017年来得稍早了两天;  杨主席的领带颜色,也比去年稍浅了一点。  3月18日,碧桂园发布了2018年年报。与2017年年报中“四个文明”的诗意相比,本次年报最抢眼的高频词是“稳”。总共出现了7次,并且以“行稳致远”作了点睛式的小结。  “惟有稳健经营,打造长青基业,才可以持续创造价值”,“稳健财务是公司前进的动力”,“稳健意味着对安全的保障”……好比一本企管公开课教材,当中有对经营理念的阐述,有对以往经验的总结,也有对未来预期的表达。  ——“Verygood!”  18日下午业绩发布会的气氛,也是以“稳”为主。相比较去年3月20日那条扎眼的鲜红领带,碧桂园董事会主席杨国强换了一条浅红细碎花纹图案的领带,神色平和愉悦。每次业绩发布会,“杨惠妍”都是记者们必定要提问的“保留题目”,也常常是调节现场气氛的轻松一刻。今年媒体旧事重提,他用“Verygood!”来评价这位新任联席主席。  从年报来看,考虑到去年无论是中国经济还是房地产行业都是最难熬的一年,碧桂园的业绩同样配得上“Verygood!”。综合来看,2018年年报可以用“三高”来概括:高营收、高盈利、高质量。  高收入——全年营收3790.8亿元人民币,同比增长67.1%;全年核心盈利341.3亿元,同比增长38.2%。权益销售金额5018.8亿元,权益销售面积约5416万平方米,同比分别增长31.25%和23.06%,增速均远超行业平均水平?  高盈利——收入大幅增长的同时,碧桂园盈利水平也在稳步提升。毛利?净利?股东应占利润?基本每股盈利等核心财务指标均表现优异。2018年毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元。净利润同比增长68.8%至485.4亿元;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%。  高质量——销售规模和利润规模以外,碧桂园致力实现有质量的销售,销售回款迅速。2018年,取得房地产权益销售现金回笼约4557.9亿元,权益销售回款率高达91%,在行业资金面持续收紧的背景下,连续第三年实现正净经营性现金流?现金流的内部良性运转,凸显了碧桂园完善的运营能力和抗风险能力,也为保持可持续的规模发展提供了基础保障。  在整体成交低迷、融资困难的行业背景下,碧桂园的销售表现仍然强劲,并继续领先行业,凸显了公司的销售韧性及经营管控能力?  受业绩增长影响,3月18日,碧桂园股价收报11.68港元,大涨3.36%,创自2018年8月以来的新高。  野村证券3月18日当天发表研究报告指出,碧桂园去年核心纯利按年上升38%,符合该行预期,并给予碧桂园“买入”评级。此前,高盛、德银、摩根大通、标普等多家权威机构也都表达了对碧桂园的看好?  作为中国最大的新型城镇化住宅开发商,碧桂园2018年再度入选《财富》世界500强,且排名从2017年的467位攀升至353位,是排名跃升幅度最大的的中国公司之一。  ——“行稳致远。”  上周刚刚在北京出席两会的碧桂园董事会主席杨国强,在18日下午的业绩发布会上说:“跟着国家的步伐,走自己的路。”  从年报来看,这番话绝非简单的场面话。杨国强犹如把角色从北京的人民大会堂转换到了香港的“股民大会堂”。碧桂园的业绩基本面与未来发展战略,确实紧扣国家大战略,因地制宜定制个性路线。  提质控速——碧桂园在2018年下半年提出将“提质控速” 列为首要任务,从高速发展,转型到追求有质量的发展?杨国强强调,必须是速度和效益让位于安全和质量,不然公司走不远。  在系统性的资金管控下,碧桂园账面上有充足的现金。截至2018年期末,公司现金余额约为2425.4亿元,占总资产比例达到14.9%。同时,现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍,现金充裕,短期偿债无忧。  去杠杆——2018年,房地产企业融资环境趋紧,融资成本明显上升,但碧桂园的杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。净借贷比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点。截至2018年,碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%,这使得碧桂园成为行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一,在一线地产军团中具有极强的竞争优势。  就连区域拓展方面,碧桂园也都在紧贴国家发展大局。  随着2018年下半年项目首次进入西藏,碧桂园完成了进驻中国内地所有31个省(自治区/直辖市)的大业,遍及269个地级市、1156个区和县,项目总数达到2148个,彰显碧桂园对于中国城镇化进程以及房地产行业长期发展的信心。  尤其可圈可点的是,碧桂园提前深度布局粤港澳大湾区,储备了大量优质土地资源。截至2018年末,碧桂园位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米,权益可售货值达到3721亿元,储备领先同行,具有巨大的开发价值。  一个月之前的2月18日,国家公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》。在国家的战略指引下,依托独具特色的区位优势、经济基础、制度创新,未来大湾区将跻身世界级湾区,成为中国建设世界级城市群的龙头。粤港澳是碧桂园起步和立足的“根据地”,提前布局大湾区,体现出契合国家重大区域发展战略的前瞻眼光。未来对业绩的引领作用,更加值得关注。  甚至,在去年国家机构改革之年,碧桂园也对总部组织架构进行优化调整,聚焦“总部精干高效”、“成熟区域大区化试点”、“成熟城市公司区域化”三大方面,拆除“部门墙”,疏通“人才流”,精简机构,下放权限,缩短流程,提高效能。为未来发展奠定组织基础和人才基础。  但这一度引来了对碧桂园“裁员风波”的猜疑。碧桂园总裁莫斌在18日的业绩发布会上重申:“首先我们声明,我们没有裁员……当然,正常企业的人事调整的话,我们也会优胜劣汰。”  此前3月1日,在碧桂园集团春节后第一场高管会议上,杨国强也说过:“肯定不是裁员,我们把大家招进来不容易,不希望任何人由于市场情况变化在我们公司被裁掉。”  这倒让人想起坚持不裁员的稻盛和夫,所信奉的“敬天爱人”经营哲学。  ——“宁可慢一点,也要稳一点。”  抢眼业绩的这一切,都围绕“稳”进行。稳字当头,稳是王道。  稳健财务——碧桂园截至2018年末的有息负债总额为3284.75亿,其中需于一年以内偿还的短期有息债务为1261亿,占总有息负债之38%,公司现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍,总体呈现稳健状态。  稳健运营——按照“提质控速”的要求,“宁可发展慢一点,也要发展稳一点。”2018年,碧桂园紧跟市场发展动态,积极优化内部管理,大力提升运营水平和成本控制能力,盈利能力和收益质量表现不俗。毛利率在去年中期26.5%的基础上继续提升至全年的27%,为公司近年来最高水平。  稳健产业布局——除地产开发主业之外,碧桂园正推动业务多元化发展。地产、农业、机器人已成为公司未来三大重点发展方向。其全资子公司广东博智林机器人有限公司正在研发适合建筑工地使用的智能机器人。通过建筑机器人作业,不仅可以降低房企生产成本,还可以提高房屋建造质量,这一技术有望成为碧桂园业绩的全新增长点。  按照杨国强的设计,农业和机器人这两大多元产业,将以稳健的地产主业为依托,在各自创造新利润增长点的同时,也将通过协同效应提高企业资源的配置及整合效率,从而全面提升碧桂园的核心竞争力。  三大业务板块看似独立,实际是可以相互促进、彼此支撑,形成环环相扣、多元共生的全新业态和发展模式。再比如,碧桂园还将发力新零售业务“凤凰优选”。而农业板块将成为“凤凰优选”的优质供应源;机器人板块除了盖房子,也将为“凤凰优选”提供机器人餐厅,提高智能化服务水平。  三箭齐发,三足鼎立,三驾马车。三角形是最稳定的。加上深耕多年的教育产业,碧桂园已然打造出工、农、商、学、研一体化的大格局业态。  ——“敬此伟大年代。”  碧桂园的“行稳致远”,看似老套,却很务实。  对于宏观经济和房地产行业未来发展,碧桂园在年报中表示,“当前经济形势复杂,但碧桂园始终对我国经济实现稳定增长、长期向好抱有坚定信心,对十四亿追求美好生活的人们有坚定信心。碧桂园的发展历经数次地产行业周期,波动才是这个行业的常态。此外,中国城镇化是一股不可逆的时代大潮,地产市场未来规模将仍然庞大。”  1月21日,在碧桂园集团2019年度会议上,杨国强曾鼓励员工“活得精彩而不负此生”;3月18日发布的年报,则以“敬此伟大年代”作结。  这里面,有情怀,也有理性。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:王涵
84岁母亲给春运值班儿子送饭金正恩弹奏越南传统民族乐器!

  股价超过1000元、单日振幅巨大……这些极端情况,科创板交易系统如何应对?  原创: 王晓宇   科创板交易系统测试进度表出来了!  6月前交易系统将就位  上周五,中国结算组织各大证券公司召开科创板系统建设会议。中国结算相关人士在会上透露了交易系统的测试进度表。中国结算将在接下来的两个月里组织安排多场全市场的系统测试。其中,4月将组织安排4次全天候测试,5月组织3次全网测试及1次通关测试。  业内人士认为,5月的3次全网测试及通关测试都是在真实的生产环境下进行的,应该是在周末进行。尤其是通关测试,往往涵盖科创板所有链条的功能,从过往新上业务的安排看,安排通关测试意味着6月前科创板交易系统将准备就绪。  华鑫证券相关业务负责人表示,华鑫证券近期正在紧锣密鼓地开发科创板交易的相关系统,与交易相关的系统,如开户、结算、集中交易、两融交易、风控、交易客户端等都在有条不紊地改造之中。此外,自营、资管、QFII的交易系统同样也需要作系统升级。目前看来,系统建设已大体就绪,等待交易所及中国结算的联调测试。  兴业证券相关业务负责人也透露,账户交易系统已开发完成,交易系统、结算系统也基本开发到位,随时可接入交易所的系统进行测试。  因为科创板交易的特殊性,一些极端情况(股价超过千元、单日振幅极大等)可能出现,那么交易系统能应付吗?  为此,我们采访了一些相关人士:如果科创板交易火爆,会不会出现券商交易系统不堪重负的情况?  券商已留足系统空间。沪上一家大型券商的资深人士透露,为保证科创板交易系统不出现拥堵现象,公司设置了95%的存量客户都可参与交易的容量规模。  某小型上市券商资深人士也透露,公司对科创板的系统容量上限设置是近期日均交易量的3倍。当科创板股票交易出现极端涨跌幅、振幅时,会不会超出系统极限?  系统对涨跌幅、振幅并不设限,只要委托价在系统设置的报价区间以内,就是正常的委托单,就可以送达到交易所,若存在对手盘便能达成交易。科创板股票价格超过1000元/股的话,会不会导致系统无法接收或正常显示?  不用担心,与目前A股设置相同,四位数的报价完全在系统的可容纳范围之内。  投资者交易权限4月1日起正式开通  中国结算在前述会议上还表示,4月1日可为投资者正式开通科创板交易权限。  据悉,中国结算将自4月1日起接受证券公司报送已开通科创板交易权限的沪市证券账户。同日,证券公司也可通过中国结算统一账户平台实时接口,为投资者新开通科创板交易权限。  目前,包括国泰君安、海通证券、兴业证券、东海证券、华鑫证券、中泰证券、华泰证券、广发证券等都可在线受理投资者科创板开通权限的申请。券商纷纷反映,交易型客户开通科创板权限的热情高涨,中小券商普遍都在数千人次,而大券商普遍达到数万人。  某中型券商资深人士指出,目前券商为投资者所做的科创板交易权限的开通只是暂存在券商本地,即券商受理投资者开通权限的环节已完成,但尚未与中国结算联通,此通知意味着投资者开户的最后一环将在下月初打通,也就是说,投资者科创板交易权限将自4月1日起正式开通。  开户只是投资者参与科创板交易的第一步,近期证券公司都在不遗余力地推进科创板投教活动。华鑫证券表示,公司为合格投资者开通科创板权限后,还将提供包括投前培训、投顾服务产品、投资策略报告会等客户专项服务。责任编辑:王涵。

数次发烧称是排毒!昆明一轿车加速连撞数车后翻车

奔驰在线娱乐充值  新浪美股讯北京时间19日消息,知情人士透露,与德国商业银行进行合并磋商的德意志银行正在考虑放弃其在香港最高摩天大楼所占10层楼中的最多三层。  两名知情人士称,德意志银行于2010年签署了在高484米(1,588英尺)的环球贸易广场(ICC)的10年租约,并且没有使用所有的空间。另一位知情人士称,房东新鸿基地产已请至少一家房地产中介开始为楼层寻找从2020年7月租用的新租户。知情人士以所讨论信息未公开为由要求匿名。  其中一位知情人士表示,德意志银行尚未最终决定将在ICC腾出多少空间,并且正在与新鸿基地产进行商谈。这位知情人士表示,德意志银行也可能在更为便宜的写字楼租用空间,用于包括后勤人员在内的员工。德意志银行的一位代表不予置评。  “我们对写字楼市场前景持乐观态度,并正与一些租户就其租赁协议进行讨论,”新鸿基通过电子邮件回复提问时表示,它并未提及德意志银行。“我们有信心与租户达成协议。”该公司表示,ICC的入住率为99%。  根据第一太平戴维斯的数据,在ICC2010年竣工时即租用空间的所谓主力租户的租金会是每月每平方英尺50港元(6.37美元)左右。这个房地产中介估计同样的空间现在的租金是每平方英尺80港元左右。彭博使用当前的市场价格汇总的数据显示,通过退租三层楼,德意志银行每年可节省约1,270万美元。  在多年的重整努力未能阻止收入的下滑势头后,德意志银行周日表示它开始与国内竞争对手德国商业银行讨论合并。在亚洲,去年下半年该行离职的投资银行家数量激增,在香港和新加坡有近50名银行家离开。知情人士去年12月份表示,其中多数由资历较浅的员工取代。责任编辑:魏雨

泰选民参加投票!2019年春运结束

  天猫一服饰旗舰店评论区现涉黄图片,反馈后评论“隐匿”  澎湃新闻记者钟笑玫来源:澎湃新闻  3月18日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)接网友爆料称天猫某品牌服饰旗舰店评论区有涉黄图片。  经搜索,澎湃新闻找到该男装T恤评论区带有身体隐私部位且未打码图片的内容,并联络该旗舰店客服及淘宝天猫消费者服务热线。旗舰店客服称,会反馈到相关部门核实处理,需要2至3个工作日。消费者服务热线表示要向上反馈,48小时内回电。  此后,澎湃新闻联系阿里巴巴公关部工作人员,对方表示需收到相应的链接再了解相关情况。18日晚,澎湃新闻将具体商品链接发至该工作人员。  3月19日,澎湃新闻记者再次搜索相关页面时,该涉黄图片已不在商品评论区显示。截至当日12时,阿里巴巴公关部工作人员未回复相关处理情况。  根据2017年8月21日生效的《淘宝平台服务协议》规定:“您的所有评价行为应遵守淘宝平台规则的相关规定,评价内容应当客观真实,不应包含任何污言秽语、色情低俗、广告信息及法律法规与本协议列明的其他禁止性信息;您不应以不正当方式帮助他人提升信用或利用评价权利对其他用户实施威胁、敲诈勒索。淘宝可按照淘宝平台规则的相关规定对您实施上述行为所产生的评价信息进行删除或屏蔽。”  另据《安徽商报》2016年报道,针对淘宝评论区出现涉黄图片的情况,阿里巴巴公关人士曾回复,平台对买家秀图片有两种排查机制,但仍有可能遗漏,若发现店家用这种方式营销,会立即处理。阿里巴巴公关部刘女士当时表示,如果有消费者或卖家发现有涉黄、涉暴的图片,可以向淘宝平台投诉举报,平台会对照片做出隐匿处理。刘女士还告诉记者,如果真有淘宝商家故意用这种评论区发涉黄、涉暴图片的方式营销,吸引人气,一经发现,会立即做出处理。  (本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群

2018高考作文题目特朗普行使否决权

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端  新浪港股讯3月19日消息,中国通海证券首次给予美团卖出评级,有37%下跌空间,受此影响,美团股价大跌4.97%,报52.6港元。  中国通海证券表示:我们首次以非共识给予美团点评卖出评级,因为市场似乎没有完全抵消负面的连锁效应来自各部门不断升级的竞争压力和依赖补贴导致周转时间长于预期。来自核心产品外卖部分的竞争压力、共享单车持续亏损以及成本超支压缩利润率的风险使我们不断上扬场边。我们给予34.33港元的目标价意味着美团有37%的下跌空间。责任编辑:马婕

台湾演员一句话回怼!连续空难隐患始于7年前!

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端  新浪财经讯3月19日晚间消息,小米集团公布截至2018年12月31日第四季度及全年财务报告,财报显示,小米第四季度营收444.21亿元人民币,同比增长26.5%;非国际财务报告准则计量下,经调整,小米净利润18.53亿元人民币,同比增长236.7%。2018年全年,小米集团营收1749.15亿元人民币,同比增长52.6%;非国际财务报告准则计量,经调整,小米集团净利润85.5亿元,同比增长59.5%。  在媒体财报电话会议上,小米CFO周受资表示,小米共投资了260家公司,其中有9家已在2018年上市。责任编辑:张海营

大堂直播后厨情况故宫94年来将首次夜间开放!

  反弹第一阶段已近尾声?股基“买买买”的勇气又来自哪儿?  金牛理财网  A股数据周览  截至3月15日(2019年第11周)数据显示:市场震荡调整,短期波动加大,前期涨幅过高的创业板风险较高,面临较大回调压力;但市场整体中长期上涨趋势未改,向上仍有空间,后市行情将逐渐分化,前期涨幅低或估值仍低的板块涨势或将延续;本周两会结束,政策进入落地期,季报披露在即,政策利好及业绩稳定行业受支撑较强。  基金投资者当关注短期高位震荡风险,保守投资者短期可适当控制仓位,锁定前期收益,具体承受一定波动能力的投资者可关注回调补仓机会,但需注重配置逻辑,把握分化轮动行情。  一、主要市场指数:A股震荡收涨,行情分化,关注回调风险  1、区间涨跌  2、估值分析  3、波动分析  二、市场资金流向:沪深两市近两周流出额较大;北向资金流入放缓,“低吸高抛”择时谨慎  1、市场统计  2、行业统计  3、沪深港通统计  仓位测算  截至3月15日(2019年第11周)测算数据显示:从仓位估测模型及风格归因模型结果看,本周基金股票持仓继续回升,虽市场震荡回调,整体加仓幅度较上周提高且重仓比例的数量增加,表明公募资金对后市依旧看好,当前持仓仍是大盘风格比例最高;模型数据显示本周模拟组合周策略调高大盘、调低小盘比例。  市场在3000点附近有调整需求,行情逐渐分化,关注波动加大风险,适当调整策略,保守投资者可控制仓位保留收益,偏激进投资者可关注回调补充机会。  一、基金仓位估测结果  二、基金持仓风格及构建组合策略跟踪  注:本文摘自《【金牛量化研究】-A股数据周览19Y11W-20190318》和《【金牛量化研究】-公募基金仓位测算周报19Y11W-20190318》报告部分内容,具体分析请详见原文完整报告。如需订阅获取完整报告,可文后留言联系“中证金牛研究中心”,感谢您的关注支持。  风险提示:估测模型基于历史数据,存在模型误差及设定偏差风险。本报告所载的任何建议仅反映发布当日的判断。  免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:常福强

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